Erdvus būstas, privatumas ir ramybė ilgą laiką buvo vienos pagrindinių priežasčių šeimoms rinktis gyvenimą užmiestyje. Tačiau keičiantis gyvenimo etapui keičiasi ir prioritetai – vis daugiau reikšmės įgauna laikas, kasdienis patogumas ir galimybė svarbiausias miesto vietas pasiekti pėsčiomis.
Šią tendenciją iliustruoja ir vienas naujausių sandorių „Žygimantų 12“. Birželį projekte už daugiau nei 1,26 mln. eurų parduoti 186 kv. m ploto apartamentai su automobilių stovėjimo vietomis, dviračių saugykla ir sklypo dalimi.
Naujuosius namus čia pasirinko šeima, iki šiol gyvenusi užmiestyje.
Kai svarbiausiu resursu tampa laikas
„Didesnis plotas užmiestyje ilgą laiką buvo laikomas komforto sinonimu – dėl erdvės, nuosavo kiemo, ramybės ir saugumo. Tačiau keičiantis šeimos gyvenimo etapams natūraliai atsiranda kitų prioritetų: vaikų ugdymas ir būreliai, atstumas iki darbo, kultūros ir paslaugų bei kasdien kelyje praleidžiamas laikas“, – sako „Domė“ pardavimų vadovė Vaida Remeikienė.
Persikėlimas į miesto centrą nebūtinai reiškia kompromisą dėl erdvės. Premium segmente šeimos ieško didesnių apartamentų, kurie leistų išlaikyti individualiam namui būdingą komfortą, tačiau kartu suteiktų miesto gyvenimo privalumus.
„Žygimantų 12“ apartamentų plotai siekia nuo 46 iki 186 kv. metrų, o norintiems dar daugiau erdvės numatyta galimybė jungti kelis apartamentus.
Premium pirkėjui svarbus ne vien adresas
V. Remeikienės teigimu, aukštesnės klasės būsto pirkėjai šiandien vertina ne tik centrinę lokaciją. Sprendimui vis daugiau įtakos turi privatumas, kaimynystė, architektūros ir statybos kokybė bei tai, kaip projektas veikia kasdienybėje.
Skiriasi ir pačių pirkėjų gyvenimo scenarijai. Ieškantys daugiau ramybės „Žygimantų 12“ dažniau renkasi vidinį korpusą, orientuotą į uždarą kiemą, žalumą ir Senamiesčio stogus. Norintys stipresnio ryšio su miestu renkasi Neries pusę, iš kurios atsiveria upės ir dešiniajame jos krante esančio verslo rajono panorama.
Tačiau abiem atvejais svarbi ta pati galimybė – gyventi pačiame Vilniaus centre neprarandant privatumo ir erdvės.
Premium segmento aktyvumas išlieka aukštas
„Žygimantų 12“ sandoris pateko tarp brangiausių birželį Lietuvoje sudarytų butų pardavimo sandorių. „1Partner LT“ duomenimis, iš dešimties brangiausių mėnesio sandorių net aštuoni sudaryti Vilniuje, o didžiąją sąrašo dalį sudarė būstai pirminėje rinkoje.
Tai rodo, kad aukščiausios klasės būsto rinkoje išlieka paklausa kokybiškiems, jau įgyvendintiems projektams centrinėse miesto vietose.
Kartu tokie sandoriai atskleidžia ir platesnį pokytį: gyvenimo kokybė vis rečiau matuojama vien būsto plotu ar nuosavo kiemo dydžiu. Kai kasdienybėje vis didesnę vertę įgauna laikas, galimybė gyventi arčiau darbo, mokyklų, kultūros ir miesto gyvenimo tampa nauja komforto forma.
Plačiau apie brangiausius birželio NT sandorius ir „Žygimantų 12“ – „Verslo žinių“ publikacijoje.
Apie šeimos sprendimą namą priemiestyje iškeisti į apartamentus Vilniaus centre taip pat skaitykite DELFI publikacijoje.
