Vilniuje formuojasi vis brandesnė premium klasės būsto rinka. Augant aukštas pajamas gaunančių profesionalų, verslo kūrėjų ir vadovų skaičiui bei į Lietuvą grįžtant tarptautinės patirties sukaupusiems lietuviams, kartu keičiasi ir jų lūkesčiai būstui.
„Domė“ vadovė Inga Navickaitė DELFI publikuotame straipsnyje pastebi, kad šiandien premium segmento pirkėjui būstas – gerokai daugiau nei kvadratiniai metrai ar prestižinis adresas. Tai sprendimas, glaudžiai susijęs su žmogaus gyvenimo būdu, jo poreikiais ir vertybėmis.
Išskirtinė lokacija – tik viena dėlionės dalis
Naujos statybos būsto pasiūla Vilniaus centre, ypač prie Neries ir Senamiesčio prieigose, išlieka ribota. Griežti paveldosaugos ir urbanistiniai reikalavimai lemia, kad nauji projektai šiose miesto dalyse vystomi retai. Tuo pačiu būtent centrinės Vilniaus lokacijos išlieka vienos patraukliausių tiek ieškantiems namų sau, tiek vertinantiems ilgalaikį turto likvidumą.
Tačiau gera vieta šiandien nebėra vienintelis kriterijus. Premium segmento klientai vertina privatumą, saugumą, architektūros ir statybos kokybę, ilgaamžius sprendimus bei kasdienį komfortą.
Šiuos poreikius matome ir projekte „Žygimantų 12“, įsikūrusiame Vilniaus centro ir Senamiesčio sandūroje, dešiniajame Neries krante.
Skirtingi pirkėjai, panašūs lūkesčiai
Premium klasės apartamentais domisi labai skirtingi klientai – verslo savininkai ir vadovai, investuotojai, aukščiausios kvalifikacijos profesionalai, sporto ir pramogų industrijos atstovai, į Lietuvą grįžtantys tarptautinę karjerą sukūrę lietuviai.
Dar viena ryškėjanti grupė – šeimos, norinčios iš užmiesčio persikelti arčiau miesto centro ir kasdienę infrastruktūrą pasiekti pėsčiomis. Didesnės erdvės ieškantys klientai dažnai renkasi 4–5 kambarių apartamentus, galinčius pasiūlyti komfortą, artimą individualiam namui, tačiau kartu leidžiančius naudotis visais gyvenimo miesto centre privalumais.
Kita dalis pirkėjų Vilniuje ieško antrojo būsto arba investicijos. Jiems ypač svarbūs turto likvidumas, lokacija ir efektyvus suplanavimas.
Premium segmente svarbi visa gyvenimo patirtis
Augant būsto biudžetui, auga ir reikalavimai pačiam projektui. Pirkėjai vertina ne tik apartamentų plotą ar apdailos medžiagas, bet ir bendrąsias erdves, vaizdus pro langus, privatumą, parkavimą, papildomas paslaugas bei galimybes individualizuoti būstą.
„Žygimantų 12“ šią filosofiją papildo kasdieniam komfortui skirti sprendimai: požeminis parkingas, uždaras vidinis kiemas, konsjeržo paslaugos ir autentiškose XVIII a. patalpose įrengti privatūs vyno rūsiai.
Pačiame projekte įrengti 54 apartamentai, kurių plotas siekia nuo 46 iki 186 kv. metrų. Pirmojo aukšto apartamentai turi privačius kiemelius su terasomis, o norintiems dar daugiau erdvės numatyta galimybė kelis apartamentus sujungti.
Galimybė būstą vertinti ne iš vizualizacijų
Vienas svarbiausių „Žygimantų 12“ skirtumų – projektas jau pastatytas. Todėl būsimieji gyventojai gali sprendimą priimti ne vertindami brėžinius ar vizualizacijas, o gyvai pajutę erdves, architektūrą, aplinką ir įvertinę projekto kokybę.
Tai ypač svarbu premium segmente, kuriame sprendimą lemia ne vien techniniai parametrai. Aukštos klasės būsto vertė atsiskleidžia per visumą – nuo vietos ir architektūros iki privatumo, medžiagų bei detalių, kurios formuoja kasdienę gyvenimo patirtį.
Plačiau apie premium klasės būsto rinką Vilniuje ir „Žygimantų 12“ – DELFI publikacijoje.
Apie projektą: www.zygimantu12.lt
